Con el objetivo de fortalecer la seguridad jurídica y patrimonial de las y los quintanarroenses, el Pleno de la XVIII Legislatura turnó a comisiones una iniciativa que propone adicionar un artículo y reformar otros del Código Civil del Estado.
Durante la sesión ordinaria número 3, presidida por la diputada Silvia Dzul Sánchez, se dio lectura a la iniciativa con proyecto de Decreto presentada por la diputada Diana Frine Gutiérrez García, presidenta de la Comisión de Desarrollo Juvenil con Igualdad de Oportunidades.
Certeza en contratos de inmuebles
La propuesta busca adicionar el artículo 2545 Bis y reformar los artículos 3159 y 3199 del Código Civil. Según explicó Gutiérrez García, la medida responde a una necesidad real de la ciudadanía: garantizar certeza en los contratos relacionados con bienes inmuebles.
Actualmente, aunque el Código Civil regula la promesa de contrato, no obliga a que dicho documento se inscriba en el Registro Público de la Propiedad. Esto implica que, incluso con un acuerdo firmado ante notario, un tercero podría desconocerlo, lo que abre la puerta a ventas dobles, litigios innecesarios y pérdida de confianza en los procesos legales.
Protección para las familias
La iniciativa plantea que sea obligatoria la anotación marginal de los contratos de promesa en el Registro Público cuando se trate de bienes inmuebles o de derechos reales.
Con esta medida se pretende evitar fraudes y prácticas desleales, además de brindar certeza jurídica y seguridad patrimonial a las familias quintanarroenses, protegiendo tanto su esfuerzo como su inversión.
La propuesta será analizada en comisiones para posteriormente presentarse al Pleno Legislativo y, en su caso, aprobar las reformas correspondientes.
