Los inmuebles no solo forman parte del patrimonio de sus dueños, también son una inversión, constantemente escuchamos el termino PLUSVALÍA en los medios, en publicidad y prácticamente todo lo que tiene que ver con inmuebles.
La plusvalía se refiere al incremento del valor de un terreno o inmueble a través del tiempo. Aunque varía de acuerdo a diversos aspectos, siempre conserva cierta permanencia ya que la tierra y los ladrillos no desaparecen y rara vez pierden valor.
Los factores que más comúnmente se toman como referencia para calcular son:
Ubicación
Si el inmueble se encuentra en una zona con todos los servicios básicos y además cuenta con amenidades, un ambiente apacible o se encuentra cerca de escuelas, supermercados u oficinas, es muy probable que aumente su valor.
Vías de acceso
Verifica que existan vías de comunicación que hagan accesible tu destino. Además de calcular el gasto en transporte, evitarás comprar una casa hermosa a la que te sea difícil llegar, algo que sin duda puede disminuir su precio.
Servicios
Es otro de los aspectos básicos que aumentan el valor de tu casa. Si el inmueble tiene un mayor número de servicio, mayor será la plusvalía. Nos referimos a los servicios básicos como: agua potable, alcantarillado, drenaje, alumbrado público, electricidad, transporte público, entre otros.
Próximas construcciones
La plusvalía de tu inmueble puede aumentar, si en los próximos años se planea construir un centro comercial de grandes magnitudes, un aeropuerto o una planta automotriz, entre otros. Esto atraerá más infraestructura y tu casa será más valorada.
Seguridad
Este factor es determinante, pues el bienestar familiar es parte integral de lo que se busca en una solución inmobiliaria. Considera los índices de seguridad en la zona que estés buscando comprar una propiedad, además de contemplar si la casa forma parte de un residencial privado o abierto.
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Ubicación y contacto
Prolongación Av. 135 (Av. Durango), entrando por Av. Huayacán, Cancún, Quintana Roo.
Informes por Whatsapp: 998 240 8142
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