Shinjuku endurece las reglas para alojamientos vacacionales tras el aumento de quejas vecinales por turistas.
El popular barrio de Shinjuku, en Tokio, prohibirá más de la mitad de sus alojamientos vacacionales, incluidas viviendas de alquiler temporal anunciadas en Airbnb, tras un aumento de las quejas causadas por los turistas, informó este lunes un funcionario, según reportó AFP.
La medida afecta a un distrito comercial y de ocio que alberga cerca del 10% de los 42.000 alquileres temporales que hay en Japón, pero que al mismo tiempo cuenta con una amplia población residencial. En ese contexto, autoridades y vecinos han llegado a un límite por los problemas de convivencia que, de acuerdo con residentes, generan algunos visitantes.
Quejas por basura, humo y ruido
Entre las principales molestias señaladas por los habitantes de Shinjuku están los turistas que no tiran la basura correctamente, fuman donde no deben y hacen demasiado ruido. En ese distrito, el número de quejas por los alquileres vacacionales aumentó alrededor de un 40% en el año fiscal hasta marzo, indicó un funcionario de la zona.
La revisión planea enfocarse en el alojamiento privado de particulares en zonas residenciales y en áreas cercanas a escuelas, según se comentó a AFP. Con ello, el gobierno local busca endurecer el control sobre este tipo de rentas en la capital japonesa.
Un problema que también ocurre en otras ciudades
La problemática de la renta de Airbnb a turistas no es exclusiva de Japón. También ha generado tensiones en ciudades como Nueva York y Barcelona, donde vecinos han visto cómo sus pasillos residenciales se transformaron de la noche a la mañana en vestíbulos de hotel informales e incontrolados.
En el caso de Tokio, la convivencia cotidiana tiene un peso especial por las reglas locales. La gestión de residuos en las ciudades japonesas es un sistema intrincado y riguroso: los vecinos deben clasificar minuciosamente la basura entre quemable, no quemable, plásticos PET, latas y cartón, y sacarla únicamente en días y horarios específicos en bolsas transparentes o homologadas.
Muchos viajeros internacionales, al desconocer esas reglas o ignorarlas, arrojan bolsas mezcladas a cualquier hora del día o las abandonan en las banquetas. Esto no solo genera suciedad en las calles, sino que también molesta a las comunidades locales.
Qué pasará con los turistas
Las opciones fuera de Shinjuku o en zonas catalogadas como comerciales en Tokio seguirán estando disponibles, aunque se prevé un aumento general de precios por la contracción de la oferta total.
También seguirán como alternativas los hoteles convencionales y los hostales tradicionales, conocidos como ryokans, que podrían experimentar un repunte considerable. Para quienes continúen buscando opciones en plataformas digitales, será indispensable verificar que la propiedad cuente con un número de registro legal oficial, Minpaku, visible en la descripción del anuncio.
Además de la basura, el hábito de fumar en la vía pública, estrictamente regulado y prohibido en las calles de Shinjuku fuera de las zonas designadas, así como las fiestas o ruidos a altas horas de la noche en edificios multifamiliares donde las paredes suelen ser delgadas, forman parte de las razones detrás de esta decisión.
Así como en Shinjuku, la prohibición de alquileres de Airbnb en diversas ciudades parece que se llevará a cabo cada vez más frecuentemente si comienzan a generar un problema entre la comunidad local y turistas.
